Achat CLICHY 92110

Achat CLICHY 92110

+7

F4 80m2

CLICHY 92110

440 000 € *

* 440000 € honoraires inclus

425 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLICHY

100 rue Henri Barbusse

92110 CLICHY

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Réf : 1905

Clichy, à 5 minutes du boulevard Jean Jaurès, près de la médiathèque et du futur cinéma, en RDC surélevé correspondant à un 1er étage, venez découvrir ce beau F4 de 80,51m2 . En très bon état, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée... Voir plus

80.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

F4 80m2

Descriptif

Réf : 1905

Clichy, à 5 minutes du boulevard Jean Jaurès, près de la médiathèque et du futur cinéma, en RDC surélevé correspondant à un 1er étage, venez découvrir ce beau F4 de 80,51m2 . En très bon état, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée... Voir plus

80.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

8

Accès Bus

2 min

Accès RER

17 min

Accès Gare

16 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

4368 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

252

Surface séjour

26.41 m2

Année construction

1960

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Gardien

Oui

Date ERP

27/04/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

223 kWh/m2 par an

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh /m².an 223 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1040€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1070€

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 86 m² 7

Clichy, à proximité du palais de justice, du métro et RER Porte de Clichy, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien , nous vous proposons un appartement en excellent état situé au 2e étage se composant d'une entrée, d'un séjour (orientation sud), de deux chambres, d'une salle à manger ou 3e chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC Nombreux placards et dégagement. Parquet au sol, double vitrage. Une grande cave et un parking complètent ce bien.
Idéalement situé et parfait pour une famille, l'école maternelle Jacques Prévert se situe à 200m, ainsi qu'un magasin G20.
Ravalement de la façade voté et payé ainsi que les travaux d'isolation.
Ce bien de qualité vous est proposé par Violette au 07 78 08 92 51 , sous la référence 1899.

Appartement 3 pièces 60 m² 13

Entrée de ville ! Avenue Anatole France

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille des années 1930.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un double séjour lumineux correspondant à l'origine à un salon et une chambre, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, une grande salle d'eau avec douche ainsi qu'une vaste chambre. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest.

Une cave complète ce bien.

Transports à proximité :

Métros lignes 14 et 13 Porte de Clichy, à seulement 500 mètres.

Commerces :
Tous les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate.

Ce bien est proposé par Chérine au 07 78 08 92 50 sous la réference 1926

Appartement 4 pièces 70.24 m² 13

Rue Georges Boisseau, face au parc Mozart, à 5 min de la ligne de métro 14, dans un immeuble des années 60 avec gardienne, au 7 ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce somptueux F3/F4 à la vue dégagée et aux nombreux rangements.
En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres , d'une grande cuisine , d'une salle de douche et de WC séparés.

Le ravalement de la façade a eu lieu et les travaux de réfection des parkings sont votés et payés.

Un parking et une cave complètent ce bien.

Contact: Violette au 07 78 08 92 51

Guy Hoquet CLICHY

100 rue Henri Barbusse

92110 CLICHY

Votre conseiller

violette Le COSSEC , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 19h30

Dimanche

Fermé